@pauloangelimcorretor
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Vivo e Respiro Imóveis há +38 anos ✝️ Cristão reformado 🏠 Imóveis de alto padrão 💻 CEO @vivaimoveis.ceara 📊 Mentor @corretorqconverte
Entenda o que mudou na reforma tributária para os imóveis 🎙️ Nesse episódio do Casa Concreta, conversei com o advogado Rafael Cruz e a contadora e também advogada Emanuelle Oliveira, para tirar todas as dúvidas sobre a relação da reforma tributária no mercado imobiliário. Confira a entrevista completa no YouTube, e não perca meu programa ao vivo todas as quartas, à partir de 21h10, na TV Diário 🚀
Vamos logo aqui definir. Primeiro, na locação. A pessoa tem imóveis e ela loca esses imóveis. Quando é que ela sai de uma pessoa física comum e passa a ser um contribuinte porque está fazendo daquilo ali o meio de vida? O que a legislação está dizendo agora? São dois casos em regra geral. Quando houver mais de três imóveis e uma renda anual superar
Muitos ainda acreditam que os imóveis vão baixar de preço… mas essa é uma ilusão perigosa. O preço dos usados é balizado pelos novos. E os novos dependem de terrenos cada vez mais escassos e de custos que só aumentam. Ou seja: esperar imóvel ficar mais barato é perder tempo e oportunidade. 👉 Corretores, entendam isso. Clientes, aprendam isso. Informação é poder no mercado imobiliário. Qual sua opinião: você já ouviu alguém dizer que vai esperar os preços caírem?
Comecei a minha carreira na corretagem assim, com um desafio “Isso aí que tu tá ensinando funciona aí nesse telão, se tu viesse pra cá, pro mercado, tu ia ver que isso aí não funcionava não” E foi assim que eu fui campeão de vendas no Alphaville Fortaleza, o começo de algo realmente GRANDE. Já conhecia a minha história?
ACIDENTE GRAVE NA BEIRA MAR! Fica o alerta! E nossa oração pela recuperação da Sra. 🙏🏼
Você iria, de bike, jantar com sua esposa, em Fortaleza? Conheça e viva sua cidade, de bike, ou a pé. É mais divertido. E para os de mente pequena, que vão ficar dizendo “quero ver se você morasse…”, só tenho a lhes dizer “pense de forma positiva e diga: vou juntar amigos em meu bairro, e vamos fazer isso em grupo, para minorar os riscos; mas não vou deixar de viver minha cidade, e minha vida. Para louvor do Senhor!” Viva!
Entenda o que mudou na reforma tributária para os imóveis 🎙️ Nesse episódio do Casa Concreta, conversei com o advogado Rafael Cruz e a contadora e também advogada Emanuelle Oliveira, para tirar todas as dúvidas sobre a relação da reforma tributária no mercado imobiliário. Confira a entrevista completa no YouTube, e não perca meu programa ao vivo todas as quartas, à partir de 21h10, na TV Diário 🚀
Vamos logo aqui definir. Primeiro, na locação. A pessoa tem imóveis e ela loca esses imóveis. Quando é que ela sai de uma pessoa física comum e passa a ser um contribuinte porque está fazendo daquilo ali o meio de vida? O que a legislação está dizendo agora? São dois casos em regra geral. Quando houver mais de três imóveis e uma renda anual superar
Muitos ainda acreditam que os imóveis vão baixar de preço… mas essa é uma ilusão perigosa. O preço dos usados é balizado pelos novos. E os novos dependem de terrenos cada vez mais escassos e de custos que só aumentam. Ou seja: esperar imóvel ficar mais barato é perder tempo e oportunidade. 👉 Corretores, entendam isso. Clientes, aprendam isso. Informação é poder no mercado imobiliário. Qual sua opinião: você já ouviu alguém dizer que vai esperar os preços caírem?
Comecei a minha carreira na corretagem assim, com um desafio “Isso aí que tu tá ensinando funciona aí nesse telão, se tu viesse pra cá, pro mercado, tu ia ver que isso aí não funcionava não” E foi assim que eu fui campeão de vendas no Alphaville Fortaleza, o começo de algo realmente GRANDE. Já conhecia a minha história?
ACIDENTE GRAVE NA BEIRA MAR! Fica o alerta! E nossa oração pela recuperação da Sra. 🙏🏼
Você iria, de bike, jantar com sua esposa, em Fortaleza? Conheça e viva sua cidade, de bike, ou a pé. É mais divertido. E para os de mente pequena, que vão ficar dizendo “quero ver se você morasse…”, só tenho a lhes dizer “pense de forma positiva e diga: vou juntar amigos em meu bairro, e vamos fazer isso em grupo, para minorar os riscos; mas não vou deixar de viver minha cidade, e minha vida. Para louvor do Senhor!” Viva!
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