Sâmla Campissi - Advogada em Leilão de Imóveis

Imissão na posse de cobertura duplex em Niterói 🔑 Arrematada por 50% do valor da avaliação! 📍Av. Almirante Ary Parreiras O imóvel foi arrematado em leilão judicial, em razão de ação de cobrança de cotas condominiais. A dívida iniciou no ano de 2017. O imóvel estava ocupado, e por isso, foi necessário o cumprimento do mandado de imissão na posse. A Oficial de Justiça responsável foi ao endereço e informou os ocupantes sobre a diligência. Concordamos em conceder um prazo e marcamos o dia do cumprimento. Na data, o imóvel já estava desocupado de coisas. Cumprimos a diligência e entregamos as chaves ao arrematante!

Live com @paulinhodosleiloes

A primeira imissão na posse do ano de 2024! Essa cobertura duplex, no bairro de Botafogo, foi avaliada em R$ 2.700.000,00 na época da avaliação. Com 218m2 e essa vista maravilhosa, foi arrematada por R$ 1.519.000,00. Além da ótima localização e tamanho, foi um bom negócio para o casal que arrematou para moradia. Na data da arrematação, o imóvel estava ocupado. Após contato com o ocupante e expedição do mandado de imissão na posse (no processo da arrematação, já que foi um leilão judicial), cumprimos a diligência e entramos no imóvel totalmente vazio e desocupado. Esse caso é um exemplo claro de que conseguimos encontrar ótimos imóveis em leilão! E daquele ponto que sempre comentamos: arrematar um imóvel ocupado não é um problema, desde que tenha uma assessoria especializada para te assessorar. Depois desse caso, está pronto para arrematar seu imóvel? Conte comigo 🔑

Mais uma imissão na posse realizada ✅ Imóvel arrematado em janeiro, em um leilão extrajudicial Nesse caso, não foi necessário ajuizar ação de imissão na posse, pois o ocupante se mudou de forma voluntária. Mas, vale ressaltar que não é sempre assim! Caso precise desocupar o imóvel, você precisará de um advogado. Assim como para analisar o risco do leilão antes de entrar na disputa! Isso te garante a realização de um bom negócio, como esse!

Você arrematou um imóvel em leilão… Mas logo descobre que há um contrato de aluguel ativo. E agora?  Confira o vídeo para saber os três requisitos para observar no contrato antes de pedir desocupação!

Imissão na posse de cobertura duplex em Niterói 🔑 Arrematada por 50% do valor da avaliação! 📍Av. Almirante Ary Parreiras O imóvel foi arrematado em leilão judicial, em razão de ação de cobrança de cotas condominiais. A dívida iniciou no ano de 2017. O imóvel estava ocupado, e por isso, foi necessário o cumprimento do mandado de imissão na posse. A Oficial de Justiça responsável foi ao endereço e informou os ocupantes sobre a diligência. Concordamos em conceder um prazo e marcamos o dia do cumprimento. Na data, o imóvel já estava desocupado de coisas. Cumprimos a diligência e entregamos as chaves ao arrematante!

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A primeira imissão na posse do ano de 2024! Essa cobertura duplex, no bairro de Botafogo, foi avaliada em R$ 2.700.000,00 na época da avaliação. Com 218m2 e essa vista maravilhosa, foi arrematada por R$ 1.519.000,00. Além da ótima localização e tamanho, foi um bom negócio para o casal que arrematou para moradia. Na data da arrematação, o imóvel estava ocupado. Após contato com o ocupante e expedição do mandado de imissão na posse (no processo da arrematação, já que foi um leilão judicial), cumprimos a diligência e entramos no imóvel totalmente vazio e desocupado. Esse caso é um exemplo claro de que conseguimos encontrar ótimos imóveis em leilão! E daquele ponto que sempre comentamos: arrematar um imóvel ocupado não é um problema, desde que tenha uma assessoria especializada para te assessorar. Depois desse caso, está pronto para arrematar seu imóvel? Conte comigo 🔑

Mais uma imissão na posse realizada ✅ Imóvel arrematado em janeiro, em um leilão extrajudicial Nesse caso, não foi necessário ajuizar ação de imissão na posse, pois o ocupante se mudou de forma voluntária. Mas, vale ressaltar que não é sempre assim! Caso precise desocupar o imóvel, você precisará de um advogado. Assim como para analisar o risco do leilão antes de entrar na disputa! Isso te garante a realização de um bom negócio, como esse!

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