Tay Rodrigues | Finanças e investimentos

Conheço pessoas que têm milhões de reais “parados” em imóveis. Vivem reclamando que a família usa pouco, ou querem viajar para outro lugar no final de ano, mas não querem deixar o imóvel desocupado. Também conheço pessoas como a minha mãe, que já anuncia os próprios imóveis no @airbnb , já é anfitriã e poderia estar fazendo muito mais dinheiro se fosse coanfitriã da Rede de Coanfitriões do Airbnb. Ao se tornar anfitrião no Airbnb, você pode contar com coanfitriões para ajudar no que for preciso, desde limpeza, até comunicação com hóspedes e gestão financeira. E se você já é um anfitrião, pode ser um coanfitrião para outros imóveis e tirar uma renda extra ainda maior. Você não precisa conhecer alguém para administrar o seu imóvel na plataforma, ou não precisa se limitar aos rendimentos do seu próprio imóvel, porque no próprio Airbnb você encontra uma rede de coanfitriões locais para conversar e cuidar de tudo para você - você mesmo pode ser esse braço direito dos anfitriões! #encontreumcoantrião #FindaCohost #Publicidade

Você sabia que o @airbnb te ajuda a ganhar renda extra de forma estratégica? Com a Rede de Coanfitriões, você pode gerar renda extra de maneira ainda mais fácil e prática - uma super oportunidade agora no fim do ano! Se você ainda não é anfitrião na plataforma, ou você já é, mas nem sempre tem disponibilidade para cuidar das reservas ou de algumas das tarefas necessárias, você pode encontrar um coanfitrião para cuidar de tudo para você e só ver o dinheiro entrando. A Rede de Coanfitriões é uma ferramenta para conectar quem anuncia na plataforma com outros anfitriões experientes que têm disponibilidade para ajudar com algumas ou todas as tarefas que envolvem anunciar no Airbnb - da reserva ao check-out, passando por comunicação com hóspedes e gestão financeira. É seguro, é prático e a demanda só cresce, principalmente no fim do ano. É renda extra, mas com inteligência e liberdade, do jeitinho que amamos! Já conhecia a Rede de Coanfitriões na plataforma do Airbnb? 👇🏼 #encontreumcoantrião #FindaCohost #Publicidade

Como você faz? 👇🏼 Muita gente paga no crédito compras mais caras e passa no débito compras menores do dia a dia. Comigo nunca funcionou usar os dois: débito E crédito. Ou eu uso crédito para tudo (tudo o que for possível e não tiver custo), ou eu uso tudo no débito. No crédito, eu tenho muito mais benefícios do que no débito, então eu aprendi a usar o crédito de uma forma que simplifica a minha vida. Concentrar tudo no crédito facilita MUITO o meu controle, inclusive o de parcelas que eu faço! Qual forma de pagamento você usa mais, débito ou crédito? Comenta aqui 👇🏼 #cartaodecredito #organizacaofinanceira

E se a intenção não for vender o carro antes de 4 anos? Considerando os custos com seguro (4% do valor do carro anualmente); IPVA (SP é 4% ao ano também); e manutenção, revisão e trocas de pneus (3% do valor do carro anualmente). Teria um custo OPERACIONAL de -R$54.271,71. Mobilizando esse valor no carro, a gente perde a oportunidade de fazer R$54.649,77 em cima do valor do carro investido. (Rentabilidade 8% ao ano). Teria um custo total de: -R$108.867,48. Em 4 anos daria para vender por +R$98.015,55 considerando uma depreciação de (35%). Comprando o carro, a gente teria em média -R$162.441,93 de custo. (Equivalente a -R$3.384,20 por mês no período). Já para assinar esse mesmo carro 0km por 4 anos, daria -R$3.499,00 por mês com IPVA, seguro, manutenção, troca de pneus e revisão incluídos na assinatura.  Considerando um reajuste pelo IPCA de 6% ao ano, em 4 anos seria -R$183.681,12. O valor do carro ficaria livre para investirmos, mas teríamos que arcar com a assinatura mensal. Considerando um retorno de 8% ao ano sobre o valor do carro, teríamos R$54.649,77 só em rendimentos. Nessa caso com a assinatura, a gente teria em média um custo -R$129.031,35 (-R$2.688,15 por mês). O modelo de assinatura faz sentido para você hoje? Comenta aqui. 👇🏼 #carroporassinatura #assinaturadecarro #publi

Último conselho tóxico: A capacidade de simplificar, significa eliminar o desnecessário para que o necessário possa prevalecer. SIMPLIFIQUE suas finanças, permita-se ser iniciante em algo. É libertador. Por isso, eu uso o método saldo livre para ver dinheiro sobrar até o final do mês e atingir os meus sonhos ❤️ Se você ainda não conhece o método, clica no link da bio! Quais conselhos você mais gostou? Comenta aqui para eu saber 👇🏼 #inteligenciafinanceira #educaçaofinanceira #vidafinanceirasaudável

Conheço pessoas que têm milhões de reais “parados” em imóveis. Vivem reclamando que a família usa pouco, ou querem viajar para outro lugar no final de ano, mas não querem deixar o imóvel desocupado. Também conheço pessoas como a minha mãe, que já anuncia os próprios imóveis no @airbnb , já é anfitriã e poderia estar fazendo muito mais dinheiro se fosse coanfitriã da Rede de Coanfitriões do Airbnb. Ao se tornar anfitrião no Airbnb, você pode contar com coanfitriões para ajudar no que for preciso, desde limpeza, até comunicação com hóspedes e gestão financeira. E se você já é um anfitrião, pode ser um coanfitrião para outros imóveis e tirar uma renda extra ainda maior. Você não precisa conhecer alguém para administrar o seu imóvel na plataforma, ou não precisa se limitar aos rendimentos do seu próprio imóvel, porque no próprio Airbnb você encontra uma rede de coanfitriões locais para conversar e cuidar de tudo para você - você mesmo pode ser esse braço direito dos anfitriões! #encontreumcoantrião #FindaCohost #Publicidade

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E se a intenção não for vender o carro antes de 4 anos? Considerando os custos com seguro (4% do valor do carro anualmente); IPVA (SP é 4% ao ano também); e manutenção, revisão e trocas de pneus (3% do valor do carro anualmente). Teria um custo OPERACIONAL de -R$54.271,71. Mobilizando esse valor no carro, a gente perde a oportunidade de fazer R$54.649,77 em cima do valor do carro investido. (Rentabilidade 8% ao ano). Teria um custo total de: -R$108.867,48. Em 4 anos daria para vender por +R$98.015,55 considerando uma depreciação de (35%). Comprando o carro, a gente teria em média -R$162.441,93 de custo. (Equivalente a -R$3.384,20 por mês no período). Já para assinar esse mesmo carro 0km por 4 anos, daria -R$3.499,00 por mês com IPVA, seguro, manutenção, troca de pneus e revisão incluídos na assinatura.  Considerando um reajuste pelo IPCA de 6% ao ano, em 4 anos seria -R$183.681,12. O valor do carro ficaria livre para investirmos, mas teríamos que arcar com a assinatura mensal. Considerando um retorno de 8% ao ano sobre o valor do carro, teríamos R$54.649,77 só em rendimentos. Nessa caso com a assinatura, a gente teria em média um custo -R$129.031,35 (-R$2.688,15 por mês). O modelo de assinatura faz sentido para você hoje? Comenta aqui. 👇🏼 #carroporassinatura #assinaturadecarro #publi

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