Raquel Queiroz Braga | locações imobiliárias

A boca fala o que quer, mas responsabilidade pela manutenção do imóvel não pode, jamais, ser considerada por palpite, por indução, ou por quem tem a “voz mais grossa”. Você não pode querer agradar ou tentar evitar o desgaste. A boa prática requer a análise cartesiana para averiguar a responsabilidade. A primeira coisa que você precisa entender aqui é que o fato do ventilador ter parado de funcionar não quer dizer que isso aconteceu por curto circuito, como o locatário está dizendo. Pode ser? Pode! Mas isso precisa ser confirmado. O simples fato de ser um problema elétrico não quer dizer que está na conta do Locador. Sabe porque as pessoas erram atribuição de responsabilidade de manutenção na locação? Porque elas focam no problema e a resposta está na origem. A resposta está no que causou o problema de manutenção. Você, especialista em locação, precisa saber como sair desse tipo de situação e todas mais que envolvem manutenção do imóvel locado. Mas como? Eu te conto: blindando a sua manutenção Quer aprender a blindar a sua manutenção e nunca mais se sentir inseguro na hora de responder problemas como esse do possível curto? Você pode começar a fazer isso hoje mesmo adquirindo a série Academia da Manutenção Locatícia, com desconto especial do Mês do Cliente. Quer acessar o cupom? Comente CLIENTE que eu te envio. Bora Blindar! 🔥😎💪i

Dispensa legenda longa! Requer mesmo é responsabilidade! @gabriel_piccolo é muito legal ver gente trabalhando sério - ou, no seu caso, com uso de um personagem caricato - levar informação sobre leis para quem precisa. Mas há "assuntos" e "assuntos". Informar sobre temas legais mais genéricos pode ajudar muito. Mas escolha melhor seu repertório. Locação não é simples. É complexo, é nichado. Requer estudo especializado! A saúde física e mental e a paz de tantas pessoas crédulas que acompanham seu perfil não podem valer menos que um post viral! A vida - dentro e fora das redes sociais - é coisa séria! Está na hora de crescer e criar juízo, "Menino da Lei" @gabriel_piccolo! Pare de fazer post sobre locações imobiliárias usando informação de IA!

Você tá indo trabalhar achando que a semana tá no fim, os BOs estão blindados, o café vai ser quente e o expediente tranquilo. ⠀ Até que… ⠀ Você entra e dá de cara com ele. O proprietário daquela rescisão que já virou saga. ⠀ 3 aditivos, 7 vistorias e nenhum fim à vista. ⠀ A única saída? Virar ninja, fingir costume e dar meia-volta. ⠀ Porque gestor blindado não foge do BO… Mas sabe a hora de pegar o próximo café antes de resolver!

Você também anda complicando o que é simples? Descomplica! A resposta está sempre na Lei do Inquilinato e a Blindagem é entender os objetivos do legislador. O sentido da regra. Aliás, como eu sempre falo, Blindagem é a transformação do despreparo em segurança. É trocar a Rotina Infernal por conhecimento e soluções práticas. Tudo para deixar a sua vida infinitamente mais fácil. Bora Blindar!

Manutenção de válvula de descarga é dever de conservação e dever de conservação tá na conta do Locatário. Aliás, esse dever é uma das matrizes de obrigação do locatário quanto à manutenção do imóvel locado. Eu ensino sobre essas duas matrizes de maneira bem didática e objetiva no meu livro Guia Prático das Locações Imobiliárias. Quem tem me conta que usa como fonte de consulta para as dúvidas do dia a dia. E por isso mantém na mesa de trabalho. Se você ainda não tem comente GUIA para receber o link com frete grátis. E aproveita pra já entender que o Locatário precisa manter a funcionalidade do imóvel. Por isso que essa manutenção vai ocorrer do mesmo jeito que o reparo de torneira. É do dia-a-dia, é do uso. Tem que manter o coração pulsando, o sangue correndo, a pressão arterial em dia... isso é um paralelo funcional do corpo com o imóvel alugado. Percebe como, visto assim, acima de tudo, fica lógico? E se você pudesse ter essa clareza e essa segurança que está sentindo agora todos os dias? Isso é blindagem! Maravilhoso, né? Bem, no meu método, o primeiro nível de blindagem é o meu livro GUIA PRÁTICO DAS LOCAÇÕES IMOBILIÁRIAS. E você pode adquirir esse livro hoje com frete grátis e DESTRAVAR uma oferta nunca feita antes para o combo GUIA PRÁTICO E OBRIGAÇÕES DO LOCADOR E DO LOCATÁRIO. Porque a Black Friday já chegou antecipada pra você sair Blindado(a). Comente GUIA! Vai lá!

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