Lya Torres Imóveis

Vendido na segunda visita :) **Studio à venda no Leblon — Visconde de Albuquerque** 50 m² (41 m² internos + área externa) Morar na Visconde de Albuquerque é ter o Leblon a seus pés — e aqui você está a apenas duas quadras da praia, com o conforto raro de uma entrada independente e uma área externa privativa deliciosa. São 50 m² no total, sendo 41 m² de área interna e o restante distribuído na área externa, onde você pode tomar seu solzinho, relaxar sob o choverão e até curtir o seu cachimbo naquele momento zen que só um espaço exclusivo proporciona. A sala é excelente: ampla, iluminada, com um sofá de couro incrível e móveis de qualidade top. A sala de jantar já está montada, pronta para receber. A cozinha é completa, equipada com marcenaria planejada e todos os eletrodomésticos necessários. Nada a fazer: só entrar e viver. O quarto tem um tamanho ótimo, comporta cama grande e ainda sobra espaço para uma mesinha de escritório. A marcenaria em tom ocre dá personalidade e aconchego ao ambiente. Banheiro completo, bem ventilado e muito funcional. Lavanderia. ⸻ Valores • R$ 1.190.000 (venda) • Condomínio: R$ 1.050 + taxa de reserva • IPTU: R$ 2.800 anual #Leblon #LeblonRJ #ImóveisLeblon #ApartamentoLeblon #LeblonLifestyle #ZonaSulCarioca #RioDeJaneiro #RJ #PraiaDoLeblon #LeblonBeach #LyaTorresImóveis #MercadoImobiliárioRJ #ApartamentoAVenda #InvestimentoImobiliário #RioRealEstate #RealEstateBrazil #ViverNoLeblon #ApartamentoPequeno #DecoraçãoRJ #LeblonVibes #HomeTourBrasil #ApartamentoCharmoso #EntradaIndependente #ÁreaExterna #MiniVaranda #LeblonApe #ViscondeDeAlbuquerque

380 m2 em centro de terreno, um imóvel especial para … quem for especial :) Portaria 24h , salão de festas, play e 3 vagas de garagem . Sala de motoristas , jardim e piscina com peixes na entrada. O apartamento tem originais 4 quartos sendo 2 suítes. Atualmente 3 quartos com 2 suítes. Lavabo , sala de tv, salão em 4 ambientes e varandas por todas as salas. Sala de almoço cozinha e 2 dependências completas integradas à área de serviço . Um sonho para alguns , uma realidade para outros :) Valor sob consulta Condomínio 9.600 IPTU anual 36.000

Essa belezinha foi vendida ;) 50m2 .Airbnb ou pouso ou primeiro apartamento, até estúdio ou escritório mini pode virar. Original 2 quartos naqueles prédios antigos do Jardim Botânico, sem portaria e sem vaga e dois lances de escada. Facinho de parar na rua. Vista do Parque lage e do Cristo :) Valor: 650.000 Condomínio: 700,00 IPTU: 2.070 anual Manda sua mensagem ✨

Vendido para pessoa incríveis que também seguiam a página :) Se esse sonho não se realizou , fica ligado que ele está chegando aqui Jajá! 🌿✨ Um refúgio entre as árvores do Parque Lage ✨🌿 Na charmosa Rua Nina Rodrigues, há um apartamento que parece suspenso no tempo — onde as maritacas anunciam o amanhecer e os macacos curiosos aparecem na varanda, como velhos vizinhos de confiança. O verde das copas das árvores é o cenário de todas as janelas, e o sol dança suavemente pelo chão de tacos antigos, restaurados com o brilho do novo. A cozinha se abre para a sala, convidando à convivência, ao café compartilhado, ao almoço preguiçoso de domingo. Os armários laqueados e o ladrilho hidráulico da cozinha contam histórias de cuidado, enquanto a suíte master oferece o silêncio e o conforto que só um lar de alma leve pode ter. São dois lances de escada até chegar a esse refúgio de charme —, original 3 quartos e agora 1 suíte master , sala tripla e cozinha linda , com vaga fácil na rua e segurança na porta. Um imóvel impecável, com hidráulica e elétrica refeitas há apenas 3 anos, pronto para receber novas histórias. 💰 Valor: R$ 1.490.000 📄 Condomínio: R$ 1.400 (inclui R$ 200 de cota de obra) 📑 IPTU anual: R$ 3.700 Aqui, tudo respira natureza, conforto e autenticidade — do som das maritacas à luz que entra pela manhã. É um daqueles lugares que fazem a gente querer ficar um pouco mais. 💛 Exclusividade Lya Torres Imóveis #LyaTorresImóveis #JardimBotânico #ParqueLage #exclusividade #imóvelcomhistória #charmeCarioca #imóveisRJ #apartamentodossonhos

Apartamento de 95 m² muito bem distribuídos, em um dos pontos mais charmosos do Jardim Botânico, na Rua Maria Angélica, aos pés do Cristo — aquele endereço que já chega com aura de cartão-postal. Originalmente 3 quartos, sendo que um deles foi aberto para a sala, ampliando o living e trazendo mais luz e respiro. Se quiser, é fácil voltar à configuração original. Conta com 1 banheiro social grande, confortável, e uma dependência de serviço revertida para o corredor, hoje perfeita como quarto extra ou escritório (home office aprovado pelo bom senso). A cozinha tem ótimo potencial de integração com a sala, deixando o apartamento ainda mais contemporâneo, além de área de serviço separada e banheiro de funcionário. Prédio de perfil baixinho, super agradável, com apenas dois lances de escada — exercício leve, sem precisar pagar academia 😉 Vaga disponível para alugar no próprio prédio, o que facilita muito o dia a dia. 📍 Localização privilegiada, silenciosa e cercada de verde. Valores: • 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000 • 🏢 Condomínio: R$ 640 • 💼 Fundo de reserva: R$ 200 • 🧾 IPTU anual: R$ 3.000 Um apartamento com planta inteligente, localização imbatível e potencial para ficar exatamente do jeito que você quiser. Quer visitar? #JardimBotânico #RuaMariaAngélica #AosPésDoCristo #ApartamentoÀVenda #ImóvelRJ #ZonaSulRJ #VistaVerde #PlantaInteligente #PotencialDeReforma #PrédioBaixinho #VidaCarioca #MorarBem #InvestimentoImobiliário #LyaTorresImóveis

Vendido na segunda visita :) **Studio à venda no Leblon — Visconde de Albuquerque** 50 m² (41 m² internos + área externa) Morar na Visconde de Albuquerque é ter o Leblon a seus pés — e aqui você está a apenas duas quadras da praia, com o conforto raro de uma entrada independente e uma área externa privativa deliciosa. São 50 m² no total, sendo 41 m² de área interna e o restante distribuído na área externa, onde você pode tomar seu solzinho, relaxar sob o choverão e até curtir o seu cachimbo naquele momento zen que só um espaço exclusivo proporciona. A sala é excelente: ampla, iluminada, com um sofá de couro incrível e móveis de qualidade top. A sala de jantar já está montada, pronta para receber. A cozinha é completa, equipada com marcenaria planejada e todos os eletrodomésticos necessários. Nada a fazer: só entrar e viver. O quarto tem um tamanho ótimo, comporta cama grande e ainda sobra espaço para uma mesinha de escritório. A marcenaria em tom ocre dá personalidade e aconchego ao ambiente. Banheiro completo, bem ventilado e muito funcional. Lavanderia. ⸻ Valores • R$ 1.190.000 (venda) • Condomínio: R$ 1.050 + taxa de reserva • IPTU: R$ 2.800 anual #Leblon #LeblonRJ #ImóveisLeblon #ApartamentoLeblon #LeblonLifestyle #ZonaSulCarioca #RioDeJaneiro #RJ #PraiaDoLeblon #LeblonBeach #LyaTorresImóveis #MercadoImobiliárioRJ #ApartamentoAVenda #InvestimentoImobiliário #RioRealEstate #RealEstateBrazil #ViverNoLeblon #ApartamentoPequeno #DecoraçãoRJ #LeblonVibes #HomeTourBrasil #ApartamentoCharmoso #EntradaIndependente #ÁreaExterna #MiniVaranda #LeblonApe #ViscondeDeAlbuquerque

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Essa belezinha foi vendida ;) 50m2 .Airbnb ou pouso ou primeiro apartamento, até estúdio ou escritório mini pode virar. Original 2 quartos naqueles prédios antigos do Jardim Botânico, sem portaria e sem vaga e dois lances de escada. Facinho de parar na rua. Vista do Parque lage e do Cristo :) Valor: 650.000 Condomínio: 700,00 IPTU: 2.070 anual Manda sua mensagem ✨

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Apartamento de 95 m² muito bem distribuídos, em um dos pontos mais charmosos do Jardim Botânico, na Rua Maria Angélica, aos pés do Cristo — aquele endereço que já chega com aura de cartão-postal. Originalmente 3 quartos, sendo que um deles foi aberto para a sala, ampliando o living e trazendo mais luz e respiro. Se quiser, é fácil voltar à configuração original. Conta com 1 banheiro social grande, confortável, e uma dependência de serviço revertida para o corredor, hoje perfeita como quarto extra ou escritório (home office aprovado pelo bom senso). A cozinha tem ótimo potencial de integração com a sala, deixando o apartamento ainda mais contemporâneo, além de área de serviço separada e banheiro de funcionário. Prédio de perfil baixinho, super agradável, com apenas dois lances de escada — exercício leve, sem precisar pagar academia 😉 Vaga disponível para alugar no próprio prédio, o que facilita muito o dia a dia. 📍 Localização privilegiada, silenciosa e cercada de verde. Valores: • 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000 • 🏢 Condomínio: R$ 640 • 💼 Fundo de reserva: R$ 200 • 🧾 IPTU anual: R$ 3.000 Um apartamento com planta inteligente, localização imbatível e potencial para ficar exatamente do jeito que você quiser. Quer visitar? #JardimBotânico #RuaMariaAngélica #AosPésDoCristo #ApartamentoÀVenda #ImóvelRJ #ZonaSulRJ #VistaVerde #PlantaInteligente #PotencialDeReforma #PrédioBaixinho #VidaCarioca #MorarBem #InvestimentoImobiliário #LyaTorresImóveis